Kort bakgrund och beskrivning kommande utredningsarbeten

SPG, Scandinavian Property Group har för avsikt att förvärva marken norr om befintlig bebyggelse,
parkeringen samt även en mindre del av kommunens mark, för att bygga främst bostäder och
underjordiskt parkeringsgarage. Momentux, samarbetspartner med SPG och som utför tekniska och miljömässiga undersökningar, oftast i samband med bostadbyggnation, har fått ett uppdrag att utföra förberedande fältundersökningar och tillhörande utredningar. Materialet ligger sedan till grund till det fortsatta planeringsarbetet och efterföljande markarbeten. Det är vår förhoppning att denna korta text ger en förklaring på de arbeten som skall utföras och ge förståelse för de störningar som detta medför.

Första steget

Det första steget är att tillsammans med Miljöförvaltningen fastställa eventuella äldre
miljöbelastningar på den aktuella fastigheten och i detta fall även sådana som kan härröra från
kommunens gamla deponi.
Eventuella miljöskador från kommunens deponi kommer att åtgärdas innan en byggnation.
Detsamma om det finns äldre miljöbelastningar från tidigare verksamhet på det aktuella området.
Kommunen i sin planprocess följer det regelverk som är uppsatt av Naturvårdsverket gällande mark
och omgivning för bostäder. Processen finns beskriven på kommunens hemsida.

Fältarbeten

För att skapa sig kunskap om området och planera eventuella nödvändiga åtgärder utförs fältarbeten:
Momentux kommer att utföra fyra samtidiga undersökningar:

• Bergborrning
  En provtagning av bergmaterialet som skall schaktas bort. Detta för att fastställa kvalitén på berget
  och möjlighet att återanvända i kommande underbyggnad av parkeringar och byggnader.
  Undersökningen utförs med en bergborrmaskin utrustad för kärnborrning
  
  

  Exempel på borrkärnor	Borrigg för uttag av borrkärnor

  
  
  
• Miljöteknisk undersökning
  En övergripande miljöteknisk undersökning som också tar höjd för de miljöstörningar som kan
  förekomma på platser som den föreslagna exploateringsytan.
  I detta fall kan det ex vis. vara förhöjda halter i fyllnadsmassor eller läckta vätskor från fordon
  

  Exempel på geoborrigg utrustad för miljöprovtagning	Insamlade markmiljöprover

• Geoteknisk undersökning
  Övergripande geoteknisk undersökning utförs för att ge underlag till inledande projektering och
  kalkylunderlag kopplat till grundläggningsmetodik, bergmodeller, typ av fyllnadsmassor mm.
  Arbetet utförs med sk. Geoborrigg lika den som det tas miljöprover med. Undersökningsmetoder
  beror på fastighetens bedömda geoteknik och löpande utfall. Oftast inleds provtagningen med sk. JB-sondering (jord-bergsondering) för att fastställa bergprofil och jorddjup. Geoteknisk provtagning sker även med geoskruv – för att ta upp djupare prov. Den geotekniska undersökningen är baserad kunskap om området och också på underlag från SGUs jordartskarta.
  
  
• Grundvattenmätning
  Montering av grundvattenrör är planerad. Grundvattnets djup behövs för att planera dagvattensystem och även konstruktion av djupt liggande konstruktioner som ex vis. ledningsgravar
  och garage

Uppdraget, del – analys och rapportskrivning

Respektive delmoment analyseras och resulterar i en rapport

• Berget
  Inleds med visuell tolkning av prover: Den visuella tolkningen leds av Bergsingenjör. Vid behov även labbanalyser av totalhalter såsom ex vis. pH, totalhalter av kväve, svavel och järn
  
  
• Miljöprover
  Miljöproverna analyseras av ackrediterat miljölab. Analyserna omfattar de mest förekommande
  metallerna och organiska föroreningarna och täcker de som behövs för en miljöbedömning.
  
  
• Geoteknik
  Resultatet från geotekniskt fältarbete och analyser granskas av Geotekniker. Resultatet sammanfattas i georitningar och sk. Geo-PM
  
  
• Grundvatten
  Grundvattennivåer mäts och prover analyseras av ackrediterat miljölab.

Avrapportering

Avrapportering sker till Kommunen och de specialister som planerar grundläggning och efterföljande
markarbeten inklusive korrekt hantering av schaktmassor.