Vi lämnar snart 2023 bakom oss och vad är väl bättre än att reflektera lite över vad som hänt under året som gått? 
Den största förändringen för föreningen är att Bostadsförvaltning tagit över den administrativa, ekonomiska såväl som den tekniska förvaltningen av föreningen. Vi är oerhört glada över det och hör från flera medlemmar att även de är nöjda. Flera arbeten har skett under året. Nedan listar vi några av höjdpunkterna.

Fastighet

• För föreningen har den stigande inflationen betytt att avgifter på framförallt el och fjärrvärme har ökat. Avgiften för fjärrvärmen ökade med 12%, räknat i pengar blir det ca 500 000. Samtidigt kan man nu se resultaten av tidigare utförda arbeten. Efter stambytet är vattenförbrukningen i lägenheterna mycket snålare. Innan stambytet var åtgången 23 liter vatten per minut. Det nya systemet resulterar istället i 9 liter per minut. Åtgången vatten är betydligt mindre än tidigare för föreningen totalt och har under året minskat föreningens vattenavgifter med ca 300 000 kr.
• Installationen av en ny hiss i 71:an slutfördes i december.
• Festlokalen har renoverats och har börjat användas ordentligt.
• Föreningen lanserade den nya hemsidan.
• eBMC portalen är en del av den IMD lösning från E-Matic som föreningen lät få installerat under 2022-2023. Portalen låter dig visualisera din energi och vatten förbrukning. Du kan jämföra år, månader och dag för dag. 
• Under början av 2023 öppnades den nyrenoverade övernattningslägenheten tillsammans med två nya kontorslokaler.

Markarbeten

• Under sommaren 2022 blev styrelsen uppmärksammade om att det var väldigt mycket gräsflugor vid hus 71. Det visade sig bero på att det var sur jord. Under 2023 har man grävt ur den sura marken och dränerat. 
• Borttagning av ruttna träd vid baksidan av hus 67.
• Påfyllnad med ny jord och sått gräs vid lekplatsen mellan hus 64 och 69.
• Vid boulebanan har en gabionmur att satts upp. Nedan finns en bild när den lastats för leverans.
• Plantering av syrener på diverse platser i föreningen.
• Ny rabatt vid sidan av 67:an mot 69:an och 64:an
• Ny entreprenör för snöröjning

Ekonomi

• Föreningen fick tillbaka 565 990 kronor från elstödet. Detta användes till att amortera föreningens lån.
• Föreningens bolag har gått in med pengar för att säkerställa att en höjning av avgiften inte ska behövas.

Markförsäljningen

• Efter tidigare stämmobeslut har föreningen låtit SPG (Scandinavian Property Group) köpa ytterligare mark. Det kommer generera en större inkomst för föreningen. Målsättningen är att sänka avgiften då tanken är att föreningen amorterar på sina banklån. Mer information kommer efter den ekonomiska planen är lagd, vilket görs under sommaren 2024.

God fortsättning och gott nytt år!