Allmänt

BRF Agaten ingår i miljonprojektet för Västra Orminge som omfattade 2 600 bostäder, barnstugor och centrum. Beställare var HSB Stockholm / Ohlsson & Skarne. Arkitekten är Ulf Gillberg. Föreningen bildades 1967 och fastigheterna uppfördes mellan 1967-1969.

Antal lägenheter
Agaten äger och förvaltar 17 bostadshus innehållande 373 bostadsrätter fördelat på;

• 113 st. 1:or om 37 kvm
• 130 st. 2:or om 61 kvm
• 130 st. 3:or om 81 kvm

Total bostadsyta
22 697 kvm

Antal lokaler

• 2 st. kontorslokaler
• 6 st. tvättstugor
• 1 st. övernattningslokal

Tvättstugor: Föreningens tvättstugor är belägna i två fristående byggnader, byggnad 66 och 72. De är öppna mellan 07:00-22:00 varje dag, fördelat på fem pass.  I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Ett pass ger tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Källarförråd: För alla 1:or ingår ett källarförråd som del av lägenheten. För 2:or samt 3:or finns förråd/klädkammare i lägenheten. Ett källarförråd per lägenhet kan därutöver hyras. Dessa källare ska även vid behov fungera som skyddsrum.

Föreningens organisationsnummer
714000-1970

Fastighetsbeteckning
37:1 och 37:2

Reparationsfonder
Föreningen innehar varken inre eller yttre reparationsfond.

Ekonomi

I månadsavgiften ingår Kabel-TV (Basutbud), Internet (500/500Mbit/s) genom Telenor samt värme och kallvatten. För varje separat bostadsrätt görs det en individuell el och varmvattenmätning som sedan samaviseras med månadsavgiften i enlighet med Boverkets regler. För el och varmvatten betalar man för det man konsumerar.

För information om avgifthöjningar/sänkningar ber vi dig att kontakta styrelsen för mer info.

Avgifter

• Överlåtelseavgift; engångsavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp
  (1 313 kr 2023)
• Pantsättningsavgift; engångsavgift per pantsättningsnummer om 1% av årets prisbasbelopp
  (525 kr 2023)
• Avgift andrahandsuthyrning; årsavgift om 10% av årets prisbasbelopp
  (438 kr/månad 2023)

Stadgar
Se Stadgar

Årsredovisning
Se Årsredovisningar

Vid överlåtelse

• En uppsättning om minst 3 taggar ska finnas till lägenheten. Saknas taggar ska nya beställas och de borttappade ska inaktiveras. Beställning av nya taggar görs genom Bostadsförvaltning.
• Elavgiften debiteras varje kvartal. Notera också att den ligger efter ett kvartal på avgiften. Exempel: Kostnaden för mars månads elförbrukning ligger på junis avi.

Medlemskap

Vid köp av en bostadsrätt måste man söka medlemskap i bostadsrättsföreningen och det är styrelsen som godkänner nya medlemmar. En överlåtelse blir giltig först när medlemskap har beviljats. Om styrelsen inte skulle godkänna ett medlemskap kan frågan prövas i hyresnämnden. Styrelsen kan inte neka medlemskap utan att ha mycket goda skäl för det. I Brf Agaten sker godkännande av medlemmar genom fullmakt av föreningens förvaltare. 

Delat ägandeskap

Det är vanligt förekommande att man önskar delat ägandeskap, exempelvis när yngre personer flyttar in i sin första lägenhet, att föräldrar äger en större andel av lägenheten än barnet som bor i lägenheten. Föreningens krav är att innehavaren av lägenheten äger minst 10%.

Överlåtelsesyn

Parkering

Föreningen har idag att välja på oreserverad plats. Observera att då föreningen har begränsat med antal parkeringsplatser är man inte garanterad en parkering med ett oreserverat tillstånd. 

Reserverad plats med elstolpe eller reserverad plats med elbilsladdare.

Kö till respektive parkering sköts av föreningens förvaltare

Genomförda arbeten

90-tal