Information från styrelsen

• Tidigare ordförande för seniorföreningen har gått ur tiden. Tack för alla glada minnen du har skänkt oss. Vi är många som kommer att sakna dig och dina egenheter, som dina små hjärtan över i:na. Vila i frid.
• Påminnelse: Den 28:e februari är sista datumet för att lämna in en motion till stämman.
• Undrar du hur en motion ska skrivas, se: Att skriva en motion. Löpande under året kan medlemmar skicka in förslag på olika åtgärder, synpunkter och annat till styrelsen. Till årsstämman däremot skrivs en motion.
• Regeringen har presenterat ett elstödpaket som man kunnat läsa den senaste tiden i medierna. Styrelsen undersöker möjligheten att dela ut elstöd eller på annat sätt kompensera er medlemmar, i den händelse föreningen får ta del av elstödet. Det är i dagsläget inte helt klart hur det ser ut med Brf:er. 
• Vi har fått frågor om föreningens elavtal. Brf Agaten köper el genom Boo Energi.
  Avtalet som föreningen har är  Boo-Portföljen. Läs mer om hur avtalet ser ut på deras hemsida.
  Boo Energi - Boo Portföljen
• Planen för hissarna är att i första hand ta 5 våningshusen; 71, 80 samt 81 då de hissarna är i sämst skick. När de byts ut beror på ekonomin samt i den mån det går att få fram komponenter att bygga hissar av. Vilket av husen man börjar med kommer det att föras en dialog tillsammans med Nacka Hiss.
• 10% är den minsta andelen som man kan tillåtas äga av sin lägenhet. Det är vanligt förekommande att när yngre personer flyttar in i sin första lägenhet, att föräldrar äger en större andel av lägenheten än barnet som bor i lägenheten.
• Vi påminner om att Alla bostadsrättsföreningar påverkas av ändringar i bostadsrättslagen - Detta är viktigt att veta för dig som innehavare av lägenhet.

• Bostadsförvaltning har fått i uppdrag att se till att trapphus och källare är fria från saker.
  Från och med tisdagen den 28/2 behöver trapphusen och källarna vara fria från saker.

• Som lägenhetsinnehavare är det ditt ansvar att ha en blandare som fungerar. Har du en gammal kran som slår eller skapar vibrationer i stammarna så måste den bytas ut. Under fredagen identifierades flera kranar som behövde bytas ut i 81:an.
• En besiktning av passersystemet har gjorts
• En dialog förs med AFF Nacka om den senaste tidens halkbekämpning som har varit bristfällig.
• Möts du av "Hoppsan, sidan finns inte! (HTTP 404)" på någon av dina enheter när du försöker komma in på agaten.se eller www.agaten.se? Prova att rensa cacheminnet i din webbläsare. eHälsomyndigheten beskriver på sin hemsida hur detta görs.
  https://www.ehalsomyndigheten.se/kakor/sa-rensar-du-cacheminnet-i-din-webblasare/
• Du kan hämta ut dina AVI:er från Bostadsförvaltnings Boendeportalen, i det fall du skulle behöva dem på nytt.

Information från förvaltaren

Tjutande kranar

Efter genomgång av samtliga kranarna i 81an hittades flera trasiga kranar. Det blev 4 st bom (lägenheter man inte kommer in i), så det  är ett väldigt gott betyg med tanke på det korta varslet. Tack till er som var hemma eller lämnade nyckeln i dörren.

Källarna/cykelrum

Boende hade lämnat en soppåse i ett av cykelrum.

Entréerna

Tidningar och småskräp har städats bort. Boende lämnar tidningar

m,m på postboxarna. Byte en magnet till en postbox som ej öppnade.
Glöm inte att se efter så att din postbox stängs ordentligt efter att du öppnat den.

Trapphusen

Lägg inte ut mattor och dylikt i trapphusen. Se "Trapphusen (ur brandskydds perspektiv)" i Ordning- & Trivselregler. Avisering om "Trapphus Räddar Liv" har satts upp i alla portar och hissar. Efter den 28e februari kommer trapphusen att rensas på mattor m,m.

Elrum

Städning påbörjad

Utemiljö/parkeringarna

Vid sopstationerna såg det mycket bättre ut. En boende har satt upp en fågelmats behållare och tanken är väldigt god men det är stor risk att det lockar till sig råttor.

Övernattningslägenheten/Lokaler

Fortsätter att fixa listan med saker som saknas. Justerade dörren till övernattningslägenheten.
Nu går den  lättare att öppna. Elementet till styrelserummet blev klart i fredags och ny tillopps och returventil till badrummet vid lokalerna är fixade.

Tvättstugorna

Såg bra ut.

Undercentralerna/fläktrum

Efter felsökning tillsammans med en rörmokare upptäcktes att VVC-pumpen var felinställd.
Nu äntligen har VVC returen kommit upp i 52,5 grader och hållit sig på den nivån sedan i fredags.

Mätarna visar fel i undercentralerna men Dalmar kan via sin mobiltelefon nu övervaka undercentralen. VVCn var på 47 grader under fredagen medans mätaren visar 44 i UCn.
Rengöring av filter m,m behöver planeras in men vi tar det mot sommaren när vi kan köra allt samtidigt.

Pågående projekt

• Inväntar material till elementet som ska bytas ut på kontoret och vid övernattningslokalen. Beräknas komma under fredagen vecka 7. [Klart]
  

• Går igenom skyltningar i husen 

• Till våren skulle det vara bra att köra en cykelrensning då vissa cykelrum är väldigt fulla.

• Inväntar offerter på OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)

• Rensning av vattenlås, ventilation och rensning av tak

Bilder