Dags att renovera hemma? Tänk på detta!
Att vilja fräscha upp sitt hem och sätta en egen prägel på sin lägenhet är både roligt och inspirerande! I Brf Agaten tycker vi det är härligt att våra medlemmar vill vårda sina hem och göra dem ännu trivsammare. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg att vårt hus är något vi alla delar ansvar för – och därför finns det några regler och rutiner att följa vid renoveringar.
I Brf Agaten är det Bostadsförvaltning som hanterar godkännande av renoveringar.
Varför behövs godkännande från föreningen?
Att bo i en bostadsrätt ger frihet att skapa ett personligt och hemtrevligt boende. Men vissa renoveringar kan påverka huset som helhet, byggnadens struktur eller våra grannars trivsel. Därför behöver vi ibland se över och godkänna planerade projekt – för allas trygghet och för att skydda vårt gemensamma hem.
Generellt gäller:
- Mindre arbeten som att måla om eller byta köksluckor behöver du inte söka tillstånd för.
- Större ingrepp, som att ändra bärande väggar, flytta rör eller installera ny ventilation, kräver alltid godkännande.
Sedan 1 januari 2023 gäller dessutom nya lagar som innebär strängare regler och större konsekvenser om man genomför större förändringar utan tillstånd. Därför är det extra viktigt att stämma av innan du sätter igång!
Vilka typer av renoveringar behöver godkännas?
Exempel på åtgärder som ofta kräver tillstånd:
- Ändringar i bärande väggar eller ytterväggar
- Nya vatten-, värme- eller avloppsledningar
- Installation av ventilation eller ingrepp i ventilationskanaler
- Åtgärder som påverkar brandskyddet
Hur går ansökan till?
Om du planerar en renovering, börja alltid med att kontakta Bostadsförvaltning. I formuläret "Ansökan om renovering av lägenhet", som du hittar på Bostadsförvaltnings sida för blanketter behöver du fylla i och beskriva dina planer tydligt – ibland behövs ritningar, en offert från hantverkare eller andra dokument för att en rättvis bedömning ska kunna göras.
Tänk på att:
- Allt som kan påverka fastigheten, brandskyddet eller andra medlemmars trivsel måste bedömas först.
- Det är både för din och föreningens trygghet att arbetet utförs på rätt sätt från början.
Vad händer om man renoverar utan tillstånd?
Vi vill verkligen att alla projekt ska bli lyckade och smidiga, men om någon gör större förändringar utan att få godkännande först, kan det tyvärr leda till krav på återställning och i värsta fall påverka rätten att bo kvar i lägenheten.
Därför: låt oss prata först – vi hjälper dig gärna genom processen!
Avslutningsvis
I Brf Agaten tycker det är roligt när våra medlemmar engagerar sig i sina hem och föreningen.
Med en öppen dialog och respekt för våra gemensamma regler kan vi tillsammans skapa en trivsam och trygg boendemiljö.
Tveka inte att höra av dig till Bostadsförvaltning eller styrelsen om du har frågor eller funderingar kring ditt renoveringsprojekt.
Blankett
Blanketten för ansökan om renovering hittar finns på Bostadsförvaltnings hemsida.